Pavillon à rénover Charleville proche centre

Pavillon S.H : 210 m² env. comprenant :
Hall d’entrée, 1 chambre , vaste salon-séjour de 53 m² avec cheminée à l’âtre, exposition plein sud, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant 1 WC avec point d’eau.
Au 1er : palier desservant 3 chambres, 1 chambre avec salle de bains , WC, pièce avec point d’eau , lingerie, salle de douches.
Au 2ème : grenier (dalle béton)
Au sous-sol : grande pièce, cave , atelier, buanderie, chaufferie. Terrasse et jardin clos de mur.

Simples vitrages Bois + volets.
CC central gaz (DD 2012)
Garage au fond du jardin pour 3 / 4 VL
L’ensemble sur 750 m² env.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 990 € et 8 150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DIAGNOSTIC - DPE : F (343) GES : F (70)
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 252 000 € (honoraires à la charge du vendeur)