Pavillon CHARLEVILLE

Pavillon indépendant sur vaste sous-sol, 188 m² habitables, dans un quartier calme desservi par un bus à proximité.
De plain-pied : entrée donnant sur vaste séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin. Coin cuisine équipée fonctionnelle donnant sur salle à manger par porte coulissante. Dégagement avec WC indépendant, placards et penderie, salle douche- WC- lavabo.
Ouvrant sur jardin : un bureau équipé d’une rampe de prises, une grande pièce avec mezzanine utilisable en home cinéma-bibliothèque, 3 chambres, 1 pièce rangement-lingerie.
Escalier menant à l’étage sur mezzanine ouvrant sur salle de douche-WC- double lavabo et 2 grandes chambres avec poutres apparentes. Nombreux rangements intégrés.
Au sous-sol, garage 2VL (porte électrique), coin chaufferie avec adoucisseur, coin buanderie avec évier 2 bacs, cave à vin, espace équipé prises pour atelier.

CC gaz à condensation de 2017- DV alu+ VR électriques, 2 alarmes.

Jardin clos arboré, avec portail électrique et portillon, deux terrasses, chalet, l’ensemble sur 715m2.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 010 € et 2 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DIAGNOSTIC - DPE : D (164) GES : D (34)

Prix : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur)